1 bis Place de la Poste, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Poste, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de la Poste, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Poste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Poste dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 1 bis Place de la Poste se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Poste par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Poste se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 85.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de la Poste à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de la Poste est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 1 bis Place de la Poste à Malbuisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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