4 Rue des Sorbiers, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°2 bis et du 3.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Sorbiers, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sorbiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 4 Rue des Sorbiers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sorbiers se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 49.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Sorbiers à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Sorbiers est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
