Prix immobilier à Malpas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Malpas (25160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Malpas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Malpas
Le prix moyen des appartements Malpas est 9.38 % au-dessus de celui de Doubs.
Tandis que le prix moyen des maisons Malpas est 23.82 % au-dessus de celui de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative à Malpas
Le loyer moyen estimé à Malpas est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malpas a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Malpas
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Malpas
Population et parc immobilier
Malpas compte 287 habitants en 2022, avec 86.7 % de propriétaires et 13.3 % de locataires. Elle totalise environ 147 logements, dont 121 résidences principales composées de maisons (65.04 %) contre 34.96 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (6.7 %), de trois pièces (19.19 %), de quatre pièces (15.83 %) et de cinq pièces et plus à (58.28 %). Près de 40.88 % des logements ont été construits avant 1990 contre 32.47 % après 2006.
