26 Rue de Coudroye, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Coudroye, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Coudroye, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudroye à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 258 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 299 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 627 mètres
- - Ecole primaire privée à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Coudroye
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Coudroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Coudroye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Coudroye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Coudroye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Coudroye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Coudroye dans son marché local
Prix du 26 Rue de Coudroye par rapport à la voie
Sur Rue de Coudroye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 26 Rue de Coudroye se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Coudroye par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Coudroye se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et -28.24 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 26 Rue de Coudroye à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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