3 bis Rue de la Poste, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Poste, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 397 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 779 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 3 bis Rue de la Poste se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Poste par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Poste se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 56.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Poste à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Poste est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 3 bis Rue de la Poste à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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