2 Rue des Anglots, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anglots, affiche un prix moyen de 957 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Anglots, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudroye à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 42 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 36 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 398 mètres
- - Ecole primaire privée à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anglots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anglots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anglots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anglots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anglots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anglots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anglots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anglots par rapport à la voie
Sur Rue des Anglots, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Rue des Anglots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anglots par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anglots se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 55.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Anglots à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Anglots est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 2 Rue des Anglots à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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