31 Rue des Granges, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°42 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Granges, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courcelles.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 956 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 733 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 927 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 31 Rue des Granges se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Granges par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Granges se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et -29.91 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 31 Rue des Granges à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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