31 Rue du 17 Novembre, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 17 Novembre, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°27 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du 17 Novembre, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lannes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 432 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 17 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 17 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 17 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 17 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 17 Novembre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 17 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 17 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 31 Rue du 17 Novembre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 17 Novembre par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 17 Novembre se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 57.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du 17 Novembre à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du 17 Novembre est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
