41 Rue du 17 Novembre, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du 17 Novembre, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°36 bis et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du 17 Novembre, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lannes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 523 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 226 mètres
Ventes au 41 Rue du 17 Novembre
Une vente a été recensée au 41 Rue du 17 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du 17 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du 17 Novembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du 17 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du 17 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du 17 Novembre dans son marché local
Prix du 41 Rue du 17 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 17 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 41 Rue du 17 Novembre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du 17 Novembre par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du 17 Novembre se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 59.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du 17 Novembre à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du 17 Novembre est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 29.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
