2 Rue du Chêne, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chêne, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 600 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chêne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue du Chêne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chêne se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Mandeure et -39.5 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 2 Rue du Chêne à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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