2 b Rue du Chêne, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 c et du 0.1 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Chêne, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 560 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Chêne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 b Rue du Chêne se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Chêne par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Chêne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 56.29 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Chêne à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Chêne est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
