23 a Rue du Doubs, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue du Doubs, 25350 Mandeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 1146 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 519 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue du Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue du Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 23 a Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 23 a Rue du Doubs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue du Doubs par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue du Doubs se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 49.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue du Doubs à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue du Doubs est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 23 a Rue du Doubs à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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