12 Grande Rue, 25640 Marchaux-Chaudefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Grande Rue, 25640 Marchaux-Chaudefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marchaux-Chaudefontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchaux-Chaudefontaine - Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Alain GRISEY à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Marchaux-Chaudefontaine et à Doubs
À Marchaux-Chaudefontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grande Rue se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Marchaux-Chaudefontaine et 8.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Grande Rue à Marchaux-Chaudefontaine
Le loyer moyen estimé au 12 Grande Rue est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marchaux-Chaudefontaine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marchaux-Chaudefontaine a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 51.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au premier semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
