413 Rue du Maquis de Lucelans, 25700 Mathay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Rue du Maquis de Lucelans, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°415 et de n°409.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 413 Rue du Maquis de Lucelans, 25700 Mathay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mathay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 680 mètres
Ventes au 413 Rue du Maquis de Lucelans
Une vente a été recensée au 413 Rue du Maquis de Lucelans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 413 Rue du Maquis de Lucelans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 413 Rue du Maquis de Lucelans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Rue du Maquis de Lucelans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Rue du Maquis de Lucelans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Rue du Maquis de Lucelans dans son marché local
Prix du 413 Rue du Maquis de Lucelans par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis de Lucelans, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 413 Rue du Maquis de Lucelans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Rue du Maquis de Lucelans par rapport à Mathay et à Doubs
À Mathay, le prix moyen des appartements atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Rue du Maquis de Lucelans se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Mathay et 34.17 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 413 Rue du Maquis de Lucelans à Mathay
Le loyer moyen estimé au 413 Rue du Maquis de Lucelans est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mathay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mathay a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
