6 e Allee des Chalets, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 e Allee des Chalets, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°6 c mais inférieur de 1.01 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 e Allee des Chalets, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 1576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 531 mètres
Ventes au 6 e Allee des Chalets
Les 7 ventes au 6 e Allee des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 e Allee des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 e Allee des Chalets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 e Allee des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 e Allee des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 e Allee des Chalets dans son marché local
Prix du 6 e Allee des Chalets par rapport à la voie
Sur Allee des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 6 e Allee des Chalets se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 e Allee des Chalets par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 e Allee des Chalets se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Métabief et 47.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 e Allee des Chalets à Métabief
Le loyer moyen estimé au 6 e Allee des Chalets est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
