2 Allee des Perce Neige, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Perce Neige, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Perce Neige, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Métabief.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Perce Neige
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Perce Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Perce Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Perce Neige, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Perce Neige dans son marché local
Prix du 2 Allee des Perce Neige par rapport à la voie
Sur Allee des Perce Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Allee des Perce Neige se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Perce Neige par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Perce Neige se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Métabief et 50.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Perce Neige à Métabief
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Perce Neige est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
