26 Allée du Bosquet, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Bosquet, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 26.85 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée du Bosquet, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métabief à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Bosquet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Bosquet dans son marché local
Prix du 26 Allée du Bosquet par rapport à la voie
Sur Allée du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 26 Allée du Bosquet se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Bosquet par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée du Bosquet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Métabief et 62.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée du Bosquet à Métabief
Le loyer moyen estimé au 26 Allée du Bosquet est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
