33 Avenue du Bois du Roi, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Bois du Roi, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et du 1.36 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Bois du Roi, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Métabief.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Bois du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Bois du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Bois du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Bois du Roi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bois du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bois du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Bois du Roi dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Bois du Roi par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 33 Avenue du Bois du Roi se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Bois du Roi par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Bois du Roi se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Métabief et 49.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Bois du Roi à Métabief
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Bois du Roi est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
