4 Imp sur les Ronchaux, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Imp sur les Ronchaux, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Imp sur les Ronchaux, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Imp sur les Ronchaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Imp sur les Ronchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Imp sur les Ronchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Imp sur les Ronchaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Imp sur les Ronchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Imp sur les Ronchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Imp sur les Ronchaux dans son marché local
Prix du 4 Imp sur les Ronchaux par rapport à la voie
Sur Imp sur les Ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 4 Imp sur les Ronchaux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Imp sur les Ronchaux par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Imp sur les Ronchaux se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Métabief et 53.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Imp sur les Ronchaux à Métabief
Le loyer moyen estimé au 4 Imp sur les Ronchaux est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
