1 Impasse des Carrieres, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Carrieres, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Carrieres, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 1 local - 194 parkings - 1729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 400 mètres
Ventes au 1 Impasse des Carrieres
Les 2 ventes au 1 Impasse des Carrieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Carrieres, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Carrieres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Carrieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 1 Impasse des Carrieres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Carrieres par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Carrieres se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Métabief et 122.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Carrieres à Métabief
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Carrieres est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
