2 e Place Xavier Authier, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Place Xavier Authier, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°2 d et du 7.29 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Place Xavier Authier, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 1292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 616 mètres
Ventes au 2 e Place Xavier Authier
Une vente a été recensée au 2 e Place Xavier Authier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Place Xavier Authier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Place Xavier Authier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Place Xavier Authier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Place Xavier Authier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Place Xavier Authier dans son marché local
Prix du 2 e Place Xavier Authier par rapport à la voie
Sur Place Xavier Authier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 2 e Place Xavier Authier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Place Xavier Authier par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Place Xavier Authier se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Métabief et 58.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Place Xavier Authier à Métabief
Le loyer moyen estimé au 2 e Place Xavier Authier est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
