9 bis Place Xavier Authier, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Xavier Authier, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place Xavier Authier, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Métabief.
1 niveau - 721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place Xavier Authier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place Xavier Authier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Xavier Authier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Xavier Authier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Xavier Authier dans son marché local
Prix du 9 bis Place Xavier Authier par rapport à la voie
Sur Place Xavier Authier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 9 bis Place Xavier Authier se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Xavier Authier par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Xavier Authier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Métabief et 70.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place Xavier Authier à Métabief
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place Xavier Authier est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
