26 Rue Bellevue l’Escale, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bellevue l’Escale, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°25 et de 5.95 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Bellevue l’Escale, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 10 parkings - 1595 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bellevue l’Escale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bellevue l’Escale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bellevue l’Escale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bellevue l’Escale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bellevue l’Escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bellevue l’Escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bellevue l’Escale dans son marché local
Prix du 26 Rue Bellevue l’Escale par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue l’Escale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 26 Rue Bellevue l’Escale se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bellevue l’Escale par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bellevue l’Escale se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Métabief et 38.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Bellevue l’Escale à Métabief
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Bellevue l’Escale est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
