3 Rue de la Ranconnière, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ranconnière, affiche un prix moyen de 3 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Ranconnière, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métabief à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ranconnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ranconnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ranconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ranconnière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ranconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ranconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ranconnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ranconnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranconnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 Rue de la Ranconnière se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ranconnière par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Ranconnière se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Métabief et 58.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Ranconnière à Métabief
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Ranconnière est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
