2 Rue du Bief Rouge, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bief Rouge, affiche un prix moyen de 3 724 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bief Rouge, 25370 Métabief
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métabief à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bief Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bief Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bief Rouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bief Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bief Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Bief Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Rue du Bief Rouge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bief Rouge par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bief Rouge se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Métabief et 70.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bief Rouge à Métabief
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bief Rouge est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
