3 a Rue du Pouillet, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Pouillet, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du Pouillet, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 936 mètres
Ventes au 3 a Rue du Pouillet
Une vente a été recensée au 3 a Rue du Pouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Pouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Pouillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Pouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Pouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Pouillet dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Pouillet par rapport à la voie
Sur Rue du Pouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 3 a Rue du Pouillet se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Pouillet par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du Pouillet se situe 41.87 % au-dessus de la moyenne de Métabief et 141.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du Pouillet à Métabief
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du Pouillet est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
