4 Rue du Telesiege, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Telesiege, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Telesiege, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métabief à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Telesiege
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Telesiege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Telesiege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Telesiege, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Telesiege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Telesiege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Telesiege dans son marché local
Prix du 4 Rue du Telesiege par rapport à la voie
Sur Rue du Telesiege, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 4 Rue du Telesiege se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Telesiege par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Telesiege se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Métabief et 72.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Telesiege à Métabief
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Telesiege est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
