8 d Rue du Telesiege, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue du Telesiege, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 b mais inférieur de 7.71 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 d Rue du Telesiege, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métabief à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 303 mètres
Ventes au 8 d Rue du Telesiege
Les 12 ventes au 8 d Rue du Telesiege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Rue du Telesiege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Rue du Telesiege, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Rue du Telesiege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Rue du Telesiege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue du Telesiege dans son marché local
Prix du 8 d Rue du Telesiege par rapport à la voie
Sur Rue du Telesiege, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 d Rue du Telesiege se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue du Telesiege par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue du Telesiege se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Métabief et 55.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 d Rue du Telesiege à Métabief
Le loyer moyen estimé au 8 d Rue du Telesiege est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
