23 Rue du Village, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Village, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Village, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 398 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métabief à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 192 mètres
Ventes au 23 Rue du Village
Les 8 ventes au 23 Rue du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Village, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Village dans son marché local
Prix du 23 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 23 Rue du Village se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Village par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Village se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Métabief et 106.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Village à Métabief
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Village est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
