11 d Rue Marius Marandin, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 d Rue Marius Marandin, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°11 e mais supérieur de 4.24 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 d Rue Marius Marandin, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métabief à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 366 mètres
Ventes au 11 d Rue Marius Marandin
Une vente a été recensée au 11 d Rue Marius Marandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 d Rue Marius Marandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 d Rue Marius Marandin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Rue Marius Marandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Rue Marius Marandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Rue Marius Marandin dans son marché local
Prix du 11 d Rue Marius Marandin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Marandin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 11 d Rue Marius Marandin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Rue Marius Marandin par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 d Rue Marius Marandin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Métabief et 62.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 d Rue Marius Marandin à Métabief
Le loyer moyen estimé au 11 d Rue Marius Marandin est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
