2 Impasse des Prés des Carres, 25480 Miserey-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés des Carres, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 a et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Prés des Carres, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Fontaine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 227 mètres
Ventes au 2 Impasse des Prés des Carres
Les 2 ventes au 2 Impasse des Prés des Carres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés des Carres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prés des Carres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés des Carres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés des Carres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés des Carres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés des Carres par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés des Carres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Impasse des Prés des Carres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés des Carres par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Prés des Carres se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Miserey-Salines et 8.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Prés des Carres à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Prés des Carres est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
