8 Rue des Saulniers, 25480 Miserey-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saulniers, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Saulniers, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Monument à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 691 mètres
Ventes au 8 Rue des Saulniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Saulniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saulniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saulniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saulniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saulniers par rapport à la voie
Sur Rue des Saulniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 8 Rue des Saulniers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saulniers par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Saulniers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Miserey-Salines et 3.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Saulniers à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Saulniers est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
