29 e Rue du 9 Septembre, 25480 Miserey-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 e Rue du 9 Septembre, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°29 d et de n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 e Rue du 9 Septembre, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Monument à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 720 mètres
Ventes au 29 e Rue du 9 Septembre
Les 6 ventes au 29 e Rue du 9 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 e Rue du 9 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 e Rue du 9 Septembre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 e Rue du 9 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 e Rue du 9 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 e Rue du 9 Septembre dans son marché local
Prix du 29 e Rue du 9 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 9 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 29 e Rue du 9 Septembre se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 e Rue du 9 Septembre par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 e Rue du 9 Septembre se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Miserey-Salines et 31.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 e Rue du 9 Septembre à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 29 e Rue du 9 Septembre est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
