31 e Rue du 9 Septembre, 25480 Miserey-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 e Rue du 9 Septembre, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², identique à celui du n°31 c et du n°31 d.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 e Rue du 9 Septembre, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Ancienne Gare à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 31 e Rue du 9 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 e Rue du 9 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 e Rue du 9 Septembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 e Rue du 9 Septembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 e Rue du 9 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 e Rue du 9 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 e Rue du 9 Septembre dans son marché local
Prix du 31 e Rue du 9 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 9 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 31 e Rue du 9 Septembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 e Rue du 9 Septembre par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 e Rue du 9 Septembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miserey-Salines et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 e Rue du 9 Septembre à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 31 e Rue du 9 Septembre est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
