4 a Rue du 9 Septembre, 25480 Miserey-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du 9 Septembre, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°19 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue du 9 Septembre, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Miserey-Salines.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Monument à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du 9 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du 9 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du 9 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du 9 Septembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du 9 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du 9 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du 9 Septembre dans son marché local
Prix du 4 a Rue du 9 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 9 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 4 a Rue du 9 Septembre se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du 9 Septembre par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue du 9 Septembre se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Miserey-Salines et 3.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue du 9 Septembre à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue du 9 Septembre est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
