16 Avenue Chabaud Latour, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Chabaud Latour, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Chabaud Latour, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud Latour à 159 mètres
- - Montbéliard à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 886 mètres
- - Collège Guynemer à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 331 mètres
Ventes au 16 Avenue Chabaud Latour
Une vente a été recensée au 16 Avenue Chabaud Latour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Chabaud Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Chabaud Latour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Chabaud Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Chabaud Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Chabaud Latour dans son marché local
Prix du 16 Avenue Chabaud Latour par rapport à la voie
Sur Avenue Chabaud Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 16 Avenue Chabaud Latour se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Chabaud Latour par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Chabaud Latour se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 45.29 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Chabaud Latour à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Chabaud Latour est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
