26 Avenue Chabaud Latour, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Chabaud Latour, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Chabaud Latour, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud Latour à 78 mètres
- - Montbéliard à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 900 mètres
- - Collège Guynemer à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 570 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Chabaud Latour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Chabaud Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Chabaud Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Chabaud Latour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Chabaud Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Chabaud Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Chabaud Latour dans son marché local
Prix du 26 Avenue Chabaud Latour par rapport à la voie
Sur Avenue Chabaud Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 26 Avenue Chabaud Latour se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Chabaud Latour par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Chabaud Latour se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 39.87 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Chabaud Latour à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Chabaud Latour est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
