29 Avenue des Alliés, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 109 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue des Alliés, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 109 logements - 8 locaux - 6045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etuve à 103 mètres
- - Montbéliard à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 254 mètres
- - Collège Guynemer à 345 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 254 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Alliés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 29 Avenue des Alliés se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Alliés par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Alliés se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 30.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue des Alliés à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue des Alliés est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
