9 Avenue du Maréchal Foch, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Maréchal Foch, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thourot à 72 mètres
- - Montbéliard à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 467 mètres
- - Collège Guynemer à 272 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 242 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 648 mètres
Ventes au 9 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Foch, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Foch se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Maréchal Foch se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 35.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Maréchal Foch à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Maréchal Foch est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
