4 Chemin de Grange la Dame, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Grange la Dame, affiche un prix moyen de 1 251 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Grange la Dame, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 133 mètres
- - Montbéliard à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1376 mètres
- - Collège Guynemer à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 721 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Grange la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Grange la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Grange la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Grange la Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Grange la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Grange la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Grange la Dame dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Grange la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Grange la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Chemin de Grange la Dame se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Grange la Dame par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Grange la Dame se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 42.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Grange la Dame à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Grange la Dame est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
