1 Cour de l’Ancien Hopital, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour de l’Ancien Hopital, affiche un prix moyen de 1 210 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour de l’Ancien Hopital, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 20 mètres
- - Montbéliard à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 315 mètres
- - Collège Guynemer à 518 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 315 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour de l’Ancien Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de l’Ancien Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour de l’Ancien Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour de l’Ancien Hopital, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour de l’Ancien Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour de l’Ancien Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour de l’Ancien Hopital dans son marché local
Prix du 1 Cour de l’Ancien Hopital par rapport à la voie
Sur Cour de l’Ancien Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Cour de l’Ancien Hopital se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour de l’Ancien Hopital par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour de l’Ancien Hopital se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 44.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour de l’Ancien Hopital à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Cour de l’Ancien Hopital est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
