2 Impasse du Cimetiere du Faubourg, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 677 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 135 mètres
- - Montbéliard à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 465 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 320 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 465 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetiere du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 30.13 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Cimetiere du Faubourg est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
