8 Quai des Tanneurs, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai des Tanneurs, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 114 mètres
- - Montbéliard à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 358 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 445 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 358 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 297 mètres
Ventes au 8 Quai des Tanneurs
Une vente a été recensée au 8 Quai des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai des Tanneurs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Tanneurs dans son marché local
Prix du 8 Quai des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Quai des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 8 Quai des Tanneurs se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Tanneurs par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai des Tanneurs se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 42.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai des Tanneurs à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 8 Quai des Tanneurs est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
