112 Route d'Audincourt, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Route d'Audincourt, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°110 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Route d'Audincourt, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Petite Hollande Sud.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donzelot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 102 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 683 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Route d'Audincourt
Aucune vente n'a été recensée au 112 Route d'Audincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Route d'Audincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Route d'Audincourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route d'Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route d'Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route d'Audincourt dans son marché local
Prix du 112 Route d'Audincourt par rapport à la voie
Sur Route d'Audincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 112 Route d'Audincourt se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route d'Audincourt par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Route d'Audincourt se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -31.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Route d'Audincourt à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 112 Route d'Audincourt est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
