55 Route d'Audincourt, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route d'Audincourt, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°57 et de n°100.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route d'Audincourt, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Petite Hollande Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donzelot à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 251 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 515 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 525 mètres
Ventes au 55 Route d'Audincourt
Les 2 ventes au 55 Route d'Audincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route d'Audincourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Route d'Audincourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route d'Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route d'Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route d'Audincourt dans son marché local
Prix du 55 Route d'Audincourt par rapport à la voie
Sur Route d'Audincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 55 Route d'Audincourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route d'Audincourt par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route d'Audincourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route d'Audincourt à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 55 Route d'Audincourt est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
