1 Rue Boileau, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Boileau, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chiffogne.
- 1534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 134 mètres
- - Montbéliard à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 882 mètres
- - Collège Guynemer à 731 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 882 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 739 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 1 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Rue Boileau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boileau par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Boileau se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -41.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Boileau à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Boileau est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
