6 bis Rue Charles Contejean, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Charles Contejean, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Charles Contejean, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 173 mètres
- - Montbéliard à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 428 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 511 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 428 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Charles Contejean
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Charles Contejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Contejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Charles Contejean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Contejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Contejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Charles Contejean dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Charles Contejean par rapport à la voie
Sur Rue Charles Contejean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 6 bis Rue Charles Contejean se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Charles Contejean par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Charles Contejean se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.42 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Charles Contejean à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Charles Contejean est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
