12 Rue Charles Lalance, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Lalance, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 bis et du 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Lalance, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 107 mètres
- - Montbéliard à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 439 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 353 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 439 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Lalance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Lalance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Lalance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Lalance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Lalance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Lalance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Lalance dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Lalance par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lalance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Rue Charles Lalance se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Lalance par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Lalance se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 30.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Lalance à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Lalance est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
