18 Rue Charles Lalance, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Lalance, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°16 et du 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Charles Lalance, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseliere à 15 mètres
- - Montbéliard à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 630 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 585 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 630 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 393 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Lalance
Une vente a été recensée au 18 Rue Charles Lalance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Lalance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Lalance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Lalance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Lalance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Lalance dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Lalance par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lalance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 18 Rue Charles Lalance se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Lalance par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Lalance se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Charles Lalance à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Charles Lalance est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
