10 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et du 1.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petite Hollande Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blazer à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 192 mètres
- - Collège Lou Blazer à 168 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 811 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 153 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Debussy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 10 Rue Claude Debussy se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Debussy par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Debussy se situe 38.42 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 62.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Debussy à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Debussy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
